• Продажба на имоти Мелаинвест изгражда ваканционни и жилищни сгради и предлага апартаменти и помещения за продажба.
  • Строителство Мелаинвест извършва строителство и ремонти на сгради и съоръжения с модерна технология и високо-квалифицирани специалисти.
  • Строителни материали Меридиан комерс предлага богато разнообразие на строителни материали от утвърдени български и чужди производители.
  • Туроператорска дейност Paragon Management е модерна компания за управление и обслужване на хотелски комплекси.
  • Строителен надзор "Билдконсулт Енд Ко" ЕООД извърша оценяване на съответстивието на инвестиционните проекти и упражнява строителен надзор.
  • Новини Новини и официална информация от нашата компания.
  • Кариери Ако желаете да станете част от нашият екип, може да разгледате свободните работни позиции в момента.
  • Контакти Вижте адресите и телефоните на нашите отдели и компании за да се свържете с нас.

management

Управление на имоти

Управление на вашата инвестиция

Като собственик на имот, срещу минимално възнаграждение, ние Ви осигуряваме възвращаемост на инвестицията.

Намираме за Вас подходящи наематели за максимално дълъг туристически период.

Ето част от нашият договор, който предлагаме на своите клиенти:

  • Собственикът дава правото на Агента /представител на нашата фирма/ да отава под наем, да предоставя туристически услуги  и да се грижи за Имота, т.е. еднофамилното жилище на Собсвеника -Имота.
  • Имотът ще се използва като туристически обект, за който Агентът ще сключва от свое име и за своя сметка Договори с чуждестранни и български партньори за настаняване на туристи в легловата база на имота.
  • Собственикът се задължава да предостави имота за ползване: предварително  определен период
  • Предоставянето на Имота и удостоверяването на състоянието на цялото обзавеждане и оборудване се удостоверяват с приемо- предавателен протокол, който представлява неразделна част от настоящия договор.
  • За правилното управление и експлоатация на Имота Агентът поема следните задължения и отговорности:

(1) Полагане на всички усилия за привличането и настаняването на туристи в собствеността (Имота).

(2) Агентът приема да извърши всички преговори с посредници/наематели, отнасящи се до ползването на Имота.

(3) Агентът запазва изключителното право да договаря различни цени, във връзка с експлоатацията на Имота, да предлага специални оферти и намаления, да приема записвания в последната минута (last minute bookings).

(4) Агентът се задължава да набавя всичко необходимо за правилната експлоатация на собствеността. Да договори или гарантира работата по всички необходими ремонтни дейности, които са полезни за имота, а също и всички малки промени в Имота, отнасящи се за правилното изпълнение и функциониране на настоящия договор.

(5) От общите приходи на Собственика от Имота Агентът се задължава да изплаща всички оперативни и други разходи, свързани с поддръжката и управлението на Имота. Това може да включва плащания по годишна такса за поддръжка и управление на комплекса, ипотеки или данъци, режийни разходи за ел.енергия и вода, във връзка с експлоатацията.

(6) Да върне Имота след прекратяване на договора в същото състояние, в което е бил предаден, съгласно приемо-предавателния протокол, като се отчита обичайното изхабяване.

Таксите за управление се определят в зависимост от вида на конкретния имот и желаните от клиента услуги.